致全体业主的一封道歉信

xx花园的各位邻居们：

昨天在现物管拒绝与新物管协商入场的情况下，我们因思虑不周，仓促决定按照《物权法》第81条“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理……”予以应对，给大家带来了困扰，对此我们表示诚挚的歉意!

按照国家住建部《业主大会和业主委员会指导规则》明确的法律程序，海珠花园业主大会会议以书面征求意见形式经有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，于2023年7月13日合法合规成立业主委员会并已办理备案手续。

在此之后，我们循例向现物管进行小区建设资料的查询与接洽，但现物管始终不予理会。在业委会经第二次书面征求业主大会意见依法作出选聘新物管的决定后，现物管既不与业委会正面接触洽谈重新签订物业服务合同，又不参与业委会委托的具有政府采购甲级资质的采阳招标代理进行的公开招标，还组织部分不明真相的业主向业委会进行恶意攻击，刻意煽动业主对业委会的不满，意在混淆视听，拖延时间，以掩盖他们无业主授权管理小区、侵吞业主共同利益的事实真相，达到长期霸占小区的目的。尽管如此，为了大家的安定安全，我们还是建议由各位业主自行判断处理现物管催缴小区管理费的单据，并提醒大家索要发票作为今后物业交接的凭据。

为维护小区全体业主的共同权益，业委会作出了极大的忍耐和迁就，但不代表业委会不敢和不愿意面对种种斗争和挑战。业委会在成立之初和现在都存在着各种各样的阻挠和困难，现物管法人在内的5名业主联名向业委会提起了诉讼，部分业委会成员甚至面临着很大的人身安全风险。现在业委会已经发函到街道办和各有关部门，希望政府出面对小区的物业纠纷进行指导和协调。尽管至今未得到明确答复，但我们还在继续奔走和努力。

我们相信，小区的长治久安需要业主自己的力量，尽管过程艰难，业委会仍是维护业主权益最有效的途径，现在是非常时期更需要业主的理解和支持!业委会今后如何规范运作我们也在不断探索和改进中，恳请各位真实、智慧、热心的业主朋友与我们共同努力，从我做起共建美好家园!

xx花园业主委员会

2023年1月13日

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